Appartement traversant lumineux au cœur de la Cloche d'Or, perché en hauteur avec des vues dégagées dans toutes les directions. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre à la fois confort et praticité. Grâce à ses fenêtres double vitrage et à sa position entourée sur tous les côtés, l'appartement offre une température stable toute l'année, une bonne isolation phonique et de charges moins chères. Les radiateurs ne sont utiles qu'en hiver rigoureux. Un parquet en bois massif habille les deux chambres orientées à l'est et le salon. Commencez la journée avec le lever du soleil et terminez-la sur le balcon ouest, idéal pour profiter du coucher de soleil. La cuisine fermée, rénovée, optimise l'espace grâce à sa disposition triangulaire. Un WC séparé ajoute au confort quotidien. Le bien autorise l'installation de la climatisation —interdite dans les logements mieux notés (CE), mais moins performants en été. Vous profitez aussi d'une cave privative et d'une buanderie commune avec branchement pour votre machine à laver. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité : supermarchés, salles de sport et parcs pour vos loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus et un arrêt de tram à proximité desservant le centre-ville et l'aéroport. Idéalement situé entre plusieurs écoles, c'est un logement parfait pour les familles comme pour les actifs. Proposé à un prix compétitif, cet appartement représente une excellente opportunité de vivre confortablement dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Luxembourg. Vous souhaitez disposer d'un garage privé ? Une place de parking intérieure peut être incluse pour supplément 49 000 €.
Balcon 8m2 cave de 10m2 parking interieur Buanderie sparée Facade entièrement rénovée en 2015
A proximité Parc du Kockelscheur (3km) Lux Golf Centre (2,5km) Parc du Ban de Gasperich (1,5km) Plusieurs lignes de bus Tram vers le centre-ville et l'aeroport Lycée français Vauban (1,2km) Centre de Luxembourg (2,8km) 5 superéarchés 2 stations-service 4 salles de sport 2 sorties d'autoroute Stade de Luxembourg (1,6km)
Nous restons à votre disposition pourr toute question ou information supplémentaire.
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